（深圳宝安区会展湾东城广场项目人才房开始配租，专科也能申请！）

　　比深圳车牌更难等的是深圳的公租房，今年深圳的公租房还没有什么消息，人才房倒是好消息不断。这不，宝安区也推出了人才房，要求不高，专科也可申请！

　　宝安区人才房开放申请

　　这批人才房有差不多两千套，位置靠近机场那边，一房租金只要七百多！

　　一、房源情况

　　项目位置：

　　会展湾东城广场项目(一期)，位于福海街道凤塘大道与展景路交汇处

　　交通配套：

　　距离深圳宝安国际机场T3航站楼7公里，西侧及南侧有规划地铁12号线及20号线，周边有广深沿江高速、广深公路、沈海高速等城市快速路，配有公交首末站，未来交通便利。

　　装修配置：

　　按保障性住房三类装修标准交付(配有空调、厨房三件套、燃气)。

　　交付时间：

　　预计交付时间2022年3月。

　　二、租金及面积

　　三、配租方案

　　本次供应1880套，其中：

　　面向福海街道辖区人才安居重点企业配租1316套（一房527套、两房789套）；

　　面向福永街道辖区人才安居重点企业配租564套（一房226套、两房338套）

　　本次宝安区人才房是通过企业申请

　　为符合条件的员工分配房源，首先要企业符合配租条件，个人是无法申请的。

　　四、申请条件

　　配租企业要求：

　　首轮：纳入宝安区2020年人才安居重点企业名录且注册地位于福海、福永街道辖区的企业。

　　（2021年3月24日-2021年4月2日申请）

　　第二轮：面向福海、福永街道辖区重点企业配租后的剩余房源，优先面向注册地位于新安、西乡、航城街道辖区的人才安居重点企业。

　　（2021年4月16日前申请）

　　第三轮：面向上述街道辖区重点企业配租后，仍有剩余房源的，面向全区人才安居重点企业。

　　（2021年4月30日前申请）

　　企业名单查询：

　　私信发送【人才房】，获取宝安区人才安居重点企业名录（有1000+家企业，看看你的公司在不在列吧）。

　　员工申请条件：（同时满足）

　　1、承租人已与单位签订全职的劳动合同，且正常有效。

　　2、承租人具有①大学及以上学历(含专科)；②或者具有中级及以上职称；③或者高级工及以上高技能人才。（满足其一即可）

　　3、承租人及其配偶提出申请时，在深圳均未享受任何形式的住房保障。

　　包括廉租住房、公共租赁住房、企业人才住房、租房货币补贴等具有优惠性质的住房政策。正在深圳领取租房货币补贴的，入住本住房后，停止享受租房货币补贴。

　　4、承租人及其配偶、未成年子女在深圳均未拥有任何形式的自有住房(含住房建设用地)。

　　其实，人才房门槛也没有那么高，只是对企业也加了要求，除了人才房，深圳还有其他保障房类型满足不同人群的需求。

　　深圳的保障房类型有哪些

　　首先是大家最为熟悉的公租房对深圳打工人来说唯一算得上门槛的，就是户籍。

　　一、公租房

　　只有深户才可以申请公租房，非深户是不能申请的，同时你还要满足社保、房产等条件。

　　公租房特点：

　　1、要求深圳户籍，区级房源只有该区户籍的人才可申请

　　2、没有学历要求，但社保有年限要求（本科学历会放宽年限要求）

　　3、要求在深圳没有房产（其他城市有房产不影响）

　　4、不能同时享受补贴和租住公租房

　　5、符合条件的家人可以一起申请

　　6、各区房源规划不一，南山福田罗湖等区房源较少

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　　二、人才房

　　人才房也是保障房的一种，但是配租对象首先要求企业符合条件通过企业申请再分配给员工。

（图/宝安区日常化配租人才住房）

　　有一些房源比较少的区域会用住房补租来代替保障房，比如前两天小C分享的深圳市南山区人才租房补贴政策解读，最高2万元！还有入户补贴就是以资金补贴代替保障房。

　　人才房特点：

　　1、限定企业，只能通过企业为员工申请

　　2、不限户籍

　　3、一般对申请员工的学历、技能等级有要求

　　4、申请员工不能同时住人才房和领补贴，也不能同时领其他的租房补贴

　　5、要求申请员工在深圳没有房产

　　6、可能会以资金补贴代替住房

　　二、产业配套宿舍

　　产业配套宿舍主要在光明区，是光明区因地制宜衍生出的保障房类型，有指定产业、企业及配租对象。

　　产业配套宿舍特点：

　　1、不限户籍

　　2、限定企业，只能通过企业申请

　　3、申请员工需要在该单位正常缴纳社保（一般没有年限要求）

　　4、要求员工在深圳市内没有房产，没有正在租住保障房

　　5、没有收入、财产等限额条件

　　6、只有个别区才有这种保障房

　　三、安居房

　　安居房和以上三种类型不同，不是租住而是可以购买的，房价比商品房便宜很多，但没有完全产权。

（图/龙岗安居房项目均价不到2万）

　　安居房特点：

　　1、深户才可申请，有社保年限要求（5年）

　　2、在深圳无房、没有享受过购房优惠才可以申请

　　3、单身申请要满35周岁

　　4、房源较少，价格较低

　　5、没有完全产权，取得完全产权需要符合一定条件才可申请

　　深圳保障房有那么多种，今年有多少房源？想了解深圳保障房建设规划，可以私信发送【保障房】了解。

　　你期待哪个区的保障房和补贴？来留言区许愿吧！

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