（5月各区深圳公租房轮候查询方法及申请规则、公租房价格科普合集）

　　【导读】在5月，深圳积分入户网也发布了不少关于深圳公租房轮候查询的相关内容，对此，在5月即将结束之际，小编整理了一份5月各区深圳公租房轮候查询方法及申请规则、公租房价格等合集，供即将要入户深圳的应届毕业生、在职人员了解参考。除此之外，想要落户的朋友，点击深圳入户资格在线测评，看看你符合2022年深圳申请入户资格吧！

　　深圳公租房轮候申请规则、公租房价格常见问题科普

　　Q：我2022年毕业，来深圳工作，可以申请公租房轮候吗?

　　A：如果你有全日制本科，在深圳累计交1年社保就可以了，如果没有全日制本科，累计3年社保也行。

　　Q：我2022年毕业，户口挂靠在亲戚家或公司家可以吗?

　　A：你挂那里都行，只要在深圳范围内，后期申请到深圳范围内的身份证

　　Q：住建局官网显示我的资料“暂存”是啥意思?

　　A：你在官网先完成预约，如果你没有去现场提交入公租房轮候库资料，这个情况会一直出现的。

　　Q：如果有全日制本科，申请不了公租房，能申请别的吗?

　　A：可以，申请人才房。

　　Q：父母在深圳留了一套房给我，在我名下的(或小产权)，还能申请吗?

　　A：不行，你想多了

　　Q：进入轮候库，就一定有房吗?

　　A：房源也是一批批供应的，留意认租分配公告即可，多关注政府公告。

　　Q：我想要上班距离20分钟的房源，1-3年有希望嘛?

　　A：大部分保障房，都处于新盖的房源和地块中，一定通勤时间是正常的。

　　21年7月24日，住建部(城市交通基础设施监测与治理实验室)与中国城市规划设计研究院联合发布《2021年度中国主要城市通勤监测报告》。

　　《报告》统计了中国(内地)4个一线城市以及成都、武汉、杭州、南京、郑州、西安、苏州、佛山、宁波等42个重点城市的通勤大数据。

　　42个城市中，北京的通勤半径达到41公里，是全国唯一一个超过40公里的城市。仅次于北京的是上海、深圳、重庆，均达到39公里。

　　通过数据可以看出，通勤半径和城市规模、房价水平、城市地形等有关，请大家放平心态，保障房如果距离你上班39公里，也别见外。

　　再看几组数据，其实享受更优惠的租金，确实得增加通勤距离，且公租房价格已经是同类租房价格的30-50%了，已经很爽了

　　深圳单程平均通勤时间距离7.6千米

　　深圳45分钟以内通勤比重77%

　　深圳60分钟以上通勤比重12%

　　Q：我XX区户口，区排名为啥有变化?

　　A：区排名不咋重要，都是看市排名的

　　查询公租房排名唯一正确的网址如下：

　　Q：我XX区的，想申请其他区的?

　　A：市住建局分配的房源，是市级的，就不分区都能申请，区住建局分配的房源只能自己户籍所在区的小伙伴能申请

　　Q：我没结婚，带男朋友/女朋友长住可以吗?

　　A：1、你们为啥不结婚?先了解下对方是否“海王”“海后”或控制好多“船”。

　　2、根据《婚姻法》第3条规定，禁止有配偶者与他人同居;

　　3、长期居住，必须去所在社区报到，并积极配合做好疫情防控以及核酸检测采样，中高风险地方来的居民，务必报备有关行程。

　　Q：有说人，居住公租房XX年，可以买是吗?

　　A：小编没发现有关单位有这项政策，如果还有人跟你这么说，请下载反诈骗APP进行反馈。

　　Q：公租房可以置换吗?

　　A：小编了解的情况，目前不能置换哦，如果你想置换，不妨给下好的建议，如何保障置换的公平、公正、公开且不涉及私下交易。

　　Q：有些查询排名小程序，为啥打不开?

　　A：这些都不是官方的，没必要去打开

　　Q：我轮候好多年了，小孩都打酱油了!

　　A：有房源你自己要主动认租，不然你排名第一都没啥用

　　Q：小孩满18岁了，公租房想留个小孩当婚房，自己回老家?

　　A：别闹了，子女满18岁要出库的，还婚房...毕业后自己申请就可以，如果留在深圳工作..

　　Q：公租房可以继承吗?

　　A：公租房产权不是你的。。。

　　Q：公租房跟市场租房区别是什么?

　　A：如果你住35平米市场单房，租金3500(这种情况深圳很常见)，那么每平米居住3500除以35，每平米就是100元/月，这样计算很容易理解吧。

　　如果你是公租房，就是同类市场房源价格30-50%。

　　公租房合同一般3年一签;

　　市场租房，很多半年或一年一签。

　　公租房优势，业主稳定，流动性小，续签方便;

　　公租房租金是同类租房30-50%，3年不涨。

　　市场租房，虽然有指导价，但房子是房东的;

　　公租房优势，租金稳定。

　　公租房有基本装修，部分带家具;

　　市场租房，大多是二手家具，一手也有(对应租金贵)。

　　公租房不是酒店，你要啥有啥。

　　有人会挑刺了：

　　比如有人说，公租房比农民房贵;

　　公租房有的花园，有正规租赁合同(方便办理读书)，跟商品房没啥区别;

　　农名房的环境跟公租房真不一样;

　　比如有人说，公租房户型不“好”;

　　这个价格别挑剔了，按需申请，谈恋爱如果挑剔太多，大多也都单着吧。

　　比如有人说，公租房不包“学位”;

　　其实很多商品房也不包“学位”，具体咨询教育局招生规则。

　　Q：我想转租，或自己不住能给亲戚?

　　A：市民可通过深圳市住建局官网、微信公众号后台留言、举报电话等方式，对全市公租房小区存在的违法转租、出借等行为进行举报。举报电话：0755-(如果电话右边，请记住咨询电话、执法投诉电话：0755-)

　　Q：申请学位、插板等读书的事儿。

　　A：请咨询市或所在区教育局，真不归住房有关部门管。

　　Q：如何验收公租房?

　　A：物业登记、拿钥匙、检查水电气数据、电源漏水等情况。

　　Q：入住公租房后，我不满意，我想要反馈。

　　A：除了住房部门的有关渠道外，家在深圳安居公租论坛也可以反馈。

　　Q：入住公租房后，可以挂靠深圳户口吗?

　　A：部分公租房可以挂靠户口，“深圳公安”，里面按指示操作。

　　Q：可以跟商品房一样享受花园吗?

　　A：有花园的小区可以，但少起争议，别人几百万买房，首付不低，贷款也不容易，生活质量不见得比公租房业主高多少。

　　Q：停车位有点紧张?

　　A：保障房就保障基本居住，不是保障人人都有车位，公共交通挺好，还环保。

　　Q：可以改变墙体吗，以及公租房原有的东西想换掉。

　　A：不可以改变墙体，如果你哪天退房，公租房原有的东西要修缮回原样。

　　Q：我想转租，或自己不住给亲戚。

　　A：市民可通过深圳市住建局官网、微信公众号后台留言、举报电话等方式，对全市公租房小区存在的违法转租、出借等行为进行举报。举报电话：0755-(如果电话右边，请记住咨询电话、执法投诉电话：0755-)。

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